2025-04-02
卓正招標咨詢（麗水）有限公司受浙江省麗水機場管理有限公司委托，對麗水機場航站樓商業資源經營合作項目進行公開招商。本次招商活動借鑒公開招標的方式，并非法律意義上的公開招標，歡迎符合準入標準的運營商前來響應。確定中選人后，中選人與浙江省麗水機場管理有限公司簽署經營合作合同。
1.項目編號：卓正麗招2025-1041號
2.項目概況：
本項目招商面積共計509.85m2，設【12】個標段，其中迎送大廳點位4個、柜臺3個，面積185.25m2；一層候機廳點位2個，面積44m2；二層候機廳點位5個，面積280.6m2。
招商項目點位詳見：附件 麗水機場航站樓商業資源信息及點位示意圖
允許多標段響應，以及同一響應人多標段中選；中標人在合同期內所售產品品類及品牌須提交招商人審核，以招商人審核為準。合同期間，招商人有權要求不符合經營范圍或有違良性競爭的產品下架。
3.經營期限：
餐飲業態（及餐飲與其他業態組合的）為5年，零售、服務配套等業態為3年。
本項目場地交付時間以浙江省麗水機場管理有限公司通知為準。
4.響應人的資格要求：
4.1在中華人民共和國境內（不含港澳臺）依法注冊的企業法人，不存在停業、營業執照被吊銷或者進入解散清算程序等異常情形；截止到本項目招商公告發布之日前公司注冊資本不少于80萬元人民幣（或等額外幣，匯率以本項目響應文件遞交截止之日中國人民銀行對外公布的人民幣匯率中間價為準）；
4.2根據最高人民法院、中國民用航空局等九部委《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》，響應人不得為失信執行人(以響應文件遞交截止日“信用中國”網站查詢結果為準)；
4.3 2022年1月1日起至響應文件遞交截止日止，響應人無行賄犯罪記錄(以中國裁判文書網查詢結果為準）；
4.4根據《中華人民共和國招標投標法》、《反不正當競爭法》等相關法律法規和浙江省機場集團有關規定，被國家各級司法、行政機關及浙江省機場集團列入禁止交易名單的單位和個人不得參與本項目的投標；
4.5響應文件遞交截止日前，在麗水機場無逾期欠款的情形；
4.6本次招商不接受聯合體形式。
5.運營商報名時間及招商文件獲取
5.1時間：2025年4月2日—2025年4月14日（上午：09:00-11:30，下午：13:30-17:00，節假日除外）
5.2招商文件的獲取：如需獲取《招商文件》，請聯系劉經理、項經理，聯系方式15058693014、15906411901。每份招商文件的獲取費用為人民幣200元，郵購招商文件的，需另加手續費（含郵費）60元，可匯款至：
戶名：卓正招標咨詢（麗水）有限公司
賬號：1210205009200198220
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司麗水蓮城支行
注：各潛在響應人只能通過電子銀行、銀行匯款等線上支付獲取招商文件，并在匯款備注欄中注明“XX公司麗水機場航站樓商業資源經營合作項目招商文件”（字符不夠單位名稱簡寫）。同時請響應人將匯款憑證、企業營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或標有統一社會信用代碼的營業執照）的掃描件或截圖發送至聯絡郵箱：lszzzbzx@126.com。在確認響應人匯款后，招商人將發送《招商文件》電子版至響應人郵箱，請注意查收。招商文件費用由招商代理公司統一開具增值稅專用發票。
注：無論項目中選與否，招商文件獲取費用不予退還。
6.響應截止時間及地點等
6.1響應文件遞交截止時間：2025年4月15日上午12時（北京時間）。響應文件在封口處加蓋公章，并派專人于響應文件遞交截止時間前送至卓正招標咨詢（麗水）有限公司開標室，逾期無效；若采用投遞（郵寄）方式的，請于響應文件遞交截止時間前投遞至卓正招標咨詢（麗水）有限公司（麗水市和平路78號艾萊依工業園區2號樓7樓），逾期無效。
6.2逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，招商人不予受理。
7.開啟時間：2025年4月17日上午9時（北京時間）
8.開啟地點：卓正招標咨詢（麗水）有限公司（麗水市和平路78號艾萊依工業園區2號樓7樓）
9.響應保證金：
響應人須在招商人發出招商文件之日起至響應文件開啟前提交本項目的響應保證金，各標段響應保證金金額為人民幣伍萬元整（RMB50000.00元），由響應人開立賬戶的銀行匯出，不得現金繳納、不得通過響應人的分支機構或第三者賬戶轉入。
戶名：卓正招標咨詢（麗水）有限公司
賬號：1210205009200198220
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司麗水蓮城支行
響應人提交響應保證金時需注明“麗水機場航站樓商業資源經營合作項目標段X招商響應保證金”，銀行回單復印件注明響應人戶名、開戶行、賬號等信息隨響應函單獨封裝，隨響應文件一同遞交。
中選單位的保證金在中選單位與招商人簽訂合同后10個工作日內無息退還，其他響應人的保證金在確定中選單位后10個工作日內無息退還。
發生下列情況的保證金不予退還：（1）響應人在招商文件規定的有效期內撤回響應；（2）中選單位未按中選通知書中規定的時間與招商單位簽訂合同；（3）中選單位未按招商文件規定的期限提交履約保證金；（4）響應單位在響應過程中存在串通、行賄等違法行為的；（5）中選單位在簽訂合同前向招商單位提出附加條件的；（6）響應單位在響應文件中提供虛假資料，經評標委員會確認屬實的。
10.現場踏勘與標前會
本項目組織現場統一踏勘，目前場地尚在封控建設中，不接受自行踏勘，各響應人可安排最多兩名代表參加，踏勘日暫定為4月11日上午09:30（如有調整，以招商人最終通知為準）。
如需踏勘，請在2025年4月10日12：00前與招商人事先聯系，并同步將以下信息發送至郵箱（lsairport@163.com），1.公司全稱、姓名、性別、身份證號碼、職務、電話號碼；2.踏勘人身份證正反面黑白復印掃描件一份；3.郵件主題為“報名麗水機場2025年4月航站樓商業場地踏勘”。
踏勘聯系人：夏先生，電話：13736337691
請踏勘人員本人于踏勘日期當日9:15（北京時間）攜帶身份證原件，至麗水市蓮都區南明山街道麗水機場入口崗亭（建議自備舒適用鞋）。
如因不踏勘現場而造成的響應報價的缺漏，責任由響應人自負，中選后將不得要求經營費用的調整。
本次招商不安排標前會。
11.履約保證金：
履約保證金提交時間：合同簽訂之日起10日內。
履約保證金的形式：現金轉賬、銀行保函
履約保證金金額（擔保額度）：一個季度的保底經營權轉讓費，不足3萬元的標段按照3萬元標準繳納
履約保證金退還時間：經營權期滿后一個月內無息退還履約保證金
12.招商公告及公示發布媒介：
浙江省機場集團官網：http://www.jmsyb.cn
中國采購與招標網：http://www.chinabidding.com.cn
浙江政府采購網：https://zfcg.czt.zj.gov.cn/
麗水機場官方公眾號
13.聯系方式：
招商人：浙江省麗水機場管理有限公司
地址：浙江省麗水市蓮都區麗水機場綜合樓
聯系人：王先生，夏先生
聯系電話：0578-2166160，18969912732，13736337691
招商代理機構：卓正招標咨詢（麗水）有限公司
地 址：麗水市和平路78號艾萊依工業園 2號樓7樓
聯 系 人：劉經理，項經理
電 話：0578-2062916，0578-2062917
電子郵件：lszzzbzx@126.com
郵 編：323000
招商人：浙江省麗水機場管理有限公司
招商代理機構：卓正招標咨詢（麗水）有限公司
日期：2025年4月2日